В Думу внесли законопроект об освобождении от НДФЛ во время ипотечных каникул

Вячеслав Володин и Валентина Матвиенко также предложили запретить микрокредитным компаниям выдавать потребкредиты гражданам под залог жилья

   Фото: shutterstock/vostock-photo

В Госдуму вносится законопроект об освобождении граждан, которые воспользовались правом на «ипотечные каникулы», от уплаты налога на доходы физических лиц, сообщил «Интерфаксу» во вторник источник в парламенте.

Авторами законопроекта выступили председатель Госдумы Вячеслав Володин и спикер Совета Федерации Валентина Матвиенко, а также ряд депутатов и сенаторов, представляющих разные фракции.

Данные изменения будут вноситься в виде поправки ко второму чтению законопроекта об «ипотечных каникулах».

Коллизия с НДФЛ

Законопроект об «ипотечных каникулах» предусматривает предоставление заемщикам, привлекшим ипотечные кредиты и попавшим в трудную жизненную ситуацию, право обратиться к кредитору с требованием об установлении «льготного периода» сроком до шести месяцев, в рамках которого по выбору заемщика может быть приостановлено исполнение обязательств либо уменьшен размер периодических платежей заемщика по ипотечному кредиту, то есть ипотечные каникулы.

В России28 февраля 2019″Ипотечные каникулы» коснутся только кредитов, взятых после принятия законаЧитать подробнее

Однако в ходе дополнительной экспертизы законопроекта после его принятия в первом чтении было установлено, что предоставление заемщику ипотечных каникул повлечёт за собой налоговые последствия, связанные с бесплатным пользованием денежными средствами, говорится в пояснительной записке.

Исходя из действующей редакции Налогового кодекса РФ доходы заемщика, полученные им в ходе ипотечных каникул, в виде разницы между суммой процентов, исчисленных по ставке 2/3 от ставки рефинансирования, и суммой фактически уплаченных процентов по кредиту подлежат налогообложению по ставке НДФЛ 35%.

В этом случае вероятны претензионные ситуации между банками, которые являются налоговыми агентами и будут исполнять обязанности по удержанию НДФЛ или информированию о нём налоговых органов, и заемщиками, считают авторы.

Они обращают внимание, что уплата заемщиком в период ипотечных каникул НДФЛ не соответствует концепции поручения президента РФ от 20 февраля 2019г. о внесении изменений в законодательство, предусматривающих предоставление гражданам, попавшим в трудную жизненную ситуацию, ипотечных каникул, в ходе которых заемщик полностью освобождаются от всех платежей, очевидно включая и налоговые.

В связи с этим предлагается освободить граждан, которые воспользовались правом на «ипотечные каникулы», от уплаты налога на доходы физических лиц при получении ими материальной выгоды в связи с экономией на процентах в ходе ипотечных каникул, говорится в документе.

Таким образом, предлагается внести в статью 212 Налогового кодекса РФ изменения, направленные на освобождение указанной материальной выгоды от налогообложения, говорится в проекте закона.

Новые требования к микрокредитным компаниям

В Госдуму также внесли законопроект, направленный на предотвращение неправомерных действий в отношении граждан при осуществлении микрофинансовой деятельности. Об этом также сообщил «Интерфаксу» во вторник источник в парламенте.

Авторами законопроекта также выступили Володин и Матвиенко, а также ряд депутатов и сенаторов, представляющих разные фракции.

В целях предотвращения и пресечения неправомерных действий (мошенничества) в отношении граждан, совершаемых в том числе путем получения займов неустановленными лицами с использованием паспортных данных третьих лиц, законопроектом предлагается предоставить всем видам микрофинансовых организаций дополнительные возможности по идентификации клиентов. Предлагается в т.ч. делегировать право на проведение идентификации клиентов кредитным организациям, а также возможность, с определёнными ограничениями, проводить идентификацию клиента посредством государственных информационных систем.

Кроме того, в целях пресечения доступа на финансовый рынок недобросовестных участников и исключения доступа недобросовестных лиц к управлению микрокредитными компаниями, законопроектом предлагается установить более жёсткие требования к деловой репутации, квалификации менеджмента и владельцев микрокредитных компаний.

Это должно проводиться по аналогии с существующими требованиями к деловой репутации, квалификации менеджмента и владельцев микрофинансовых компаний, говорится в пояснительной записке.

Законопроектом также предлагается установить требования к размеру собственных средств (капитала) микрокредитной компании в размере 5 миллионов рублей.

Кроме того, в целях предотвращения и пресечения мошенничества в отношении принадлежащих гражданам жилых помещений, законопроектом предлагается установить запрет на заключение микрофинансовыми организациями договоров потребительского займа с физическими лицами, исполнение обязательств, по которым обеспечено залогом принадлежащего им или иному физическому лицу жилого помещения.

Целью защиты неквалифицированных инвесторов — граждан, законопроектом предлагается установить, что минимальная сумма займа, которую микрофинансовая компания вправе получить от инвестора-физического лица, увеличивается в два раза: до 3 млн рублей, отмечается в проекте закона.

Источник

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *